청년의 내일을 위한 "청년 주택드림 청약 통장"

대한민국 청년의 주거정책 큰 이슈로 떠오른 청년 주택드림청약통장에

대해 들어보셨나요?   이 통장을 만들수 있는 청년의 자격은 무엇이고 개설했을 때 장점이 무엇인지 궁금하지않으신가요.

올해 말까지 만들수 있는 청년 주택드림 청약 통장에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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신청자격 

대한민국 청년 만 19세 부터 34세까지 신청가능합니다. (병역복무기간 최대 6년까지 인정됩니다)

 

소득기준이 연 5000만원 이하이고 무주택이어야 합니다.

 

직년년도 신고소득이 있어야 되기 때문에 알바해서 받은 급여 기록이라도 국세청에 남아있어야 합니다.

이것이 없으면 필수서류가 누락 되기때문에 통장을 발급받을 수가 없습니다.

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지원 내용

이 통장의 가장 큰 장점이 무엇일까요?

통장의 이자율이 최대 4.5%입니다. 
현재 가입기간에 따른 이자율이 달라지는데 1개월이내는 무이자, 1년 미만 연 2%  2년 미만 연 2.5%  2년초과시 기본 이자율은 2.8%입니다.

그럼 최대 4.5% 이자는 어떻게 받는 것일까요?

가입기간을 2년이상 유지한 계좌에 한해 납입금액 5천만원 한도까지 가입일로부터 무주택기간에 따라 최대10년 동안 받을 수 있습니다.

 

월 납입한도는 최소 2만원~ 최대100만원까지이고  납입금액의 40%까지 소득공제가 됩니다.
주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계되어집니다.

(청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입되어있고  1,000만원 이상 납입되었을때)
당첨 시 분양가 80%까지 대출이 된다하니 정말 좋지 말입니다.

대출 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)되고

6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택에 당첨되었을 때 입니다.

또한 생애주기별 금리 인하의 장점이 있는데  결혼 0.1%p 인하, 출산: 0.5%p 인하, 다자녀: 0.2%p 인하됩니다.

 

가입일 기준 무주택 세대의 세대주로서 가입기간 2년이상 유지한 계좌의 이자소득 500만원에 대해 비과세 혜택이 주어진다는 것도 큰 장점입니다.

원래 이자에 대해 이자소득세라는 세금이 붙습니다. 15.4%의 이자소득세가 500만원까지 비과세라니 청년들이라면 꼭 이 혜택을 누려야지요. (내가 안쓰고 안먹고 저축한 금액의 이자에 세금이 매겨지는게 억울하긴 합니다.ㅠ)

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신청 방법

필요서류를 들고 은행에 직접 가시는 것이 젤 안전하지요.

조건에 따라 은행앱으로 가입가능하니 은행앱도 열어서 확인해보시기 바랍니다 

신분증/ 

직년년도 소득확인증명서 /

직년넌도 신고소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 서류인정

 

소득확인증명서 발급불가시  직전년도 근로소득원천징수 영수증

근로소득원천징수 영수증 발급불가시 급여 명세표 가능(회사소정양식으로 직인이 찍힌것)

 

병역복무기간 증명이나 무주택세대 증명 등 해당사항이 있다면 추가 서류도 필요합니다

추가서류는 실명확인증표, 병적증명서, 복무확인서 입니다.

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기존 우대형 통장이 있으신분은 따로 신청이 필요하지 않고 자동전환이 가능합니다.

일반 청약저축하신 분들은 신청조건을 잘 살피신 후 더 자세한 내용은 문의하셔서 은행에 두 번 걸음 하지 마시기 바랍니다. 저는 서류가 미비하여 다시 가야되는 불상사를 겪었습니다.

 

□ 업무 취급 은행
○ 우리은행 : 1599-0800
○ KB 국민은행 : 1599-1771
○ IBK 기업은행 : 1566-2566
○ NHBank : 1588-2100
○ 신한은행 : 1599-8000
○ 하나은행 : 1599-1111
○ 대구은행 : 1566-5050
○ 부산은행 : 1800-1333
○ 경남은행 : 1600-8585

 

참고사이트 

https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148926066